8 Avenue des Monts d'Olmes 09340 Verniolle
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2609E0949938Q
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1948-1974
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 506 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 753 €/m² à Verniolle (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 973 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 254 – 177 559 €
Soit1 525 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2024 | 7 C Rue Du Chateau D Eau 09340 Verniolle | Maison | 122 m² | 239 000 € | 1 959 |
| 09/11/2023 | 10 A Pl Du Sabartes 09340 Verniolle | Maison | 113 m² | 145 000 € | 1 283 |
| 06/11/2023 | 1 Pl Du Sabartes 09340 Verniolle | Maison | 105 m² | 105 000 € | 1 000 |