47 Route du Pont de l'Arget 09000 Brassac
Maison · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2609E0964167X
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface116 m²
Construction1960
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 584 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 470 €/m² à Brassac (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 520 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 172 – 178 637 €
Soit1 426 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2023 | 92 A Brassac Village 09000 Brassac | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 063 |