7 Rue Gabriel Faure 09100 Saint-Jean-du-Falga
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2609E0980394A
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 294 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 930 €/m² à Saint-Jean-du-Falga (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 734 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 331 – 169 433 €
Soit1 872 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 12 Rue Louis Pasteur 09100 Saint-Jean-du-Falga | Appartement | 67 m² | 112 500 € | 1 679 |
| 06/11/2025 | 6 Imp Les Cazals 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 88 m² | 179 000 € | 2 034 |
| 21/10/2025 | 61 Av Des Pyrenees 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 73 m² | 249 000 € | 3 411 |
| 13/10/2025 | 4 Rue Gaston De Foix 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 123 m² | 190 000 € | 1 545 |
| 23/07/2025 | 7 Rue Du 14 Juillet 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 63 m² | 145 000 € | 2 302 |
| 16/06/2025 | 9 Rue Jules Guesde 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 72 m² | 216 300 € | 3 004 |
| 11/04/2025 | 6 Rue Gabriel Faure 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 98 m² | 155 000 € | 1 582 |
| 28/03/2025 | 17 Rue Jean Armaing 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 51 m² | 111 600 € | 2 188 |
| 31/01/2025 | 18 Rue Edith Piaf 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 121 m² | 218 000 € | 1 802 |
| 08/01/2025 | 6 Rue Frederic Mistral 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 100 m² | 179 010 € | 1 790 |
| 26/11/2024 | 12 Rue Louis Pasteur 09100 Saint-Jean-du-Falga | Appartement | 67 m² | 102 940 € | 1 536 |
| 09/09/2024 | 12 Rue Louis Pasteur 09100 Saint-Jean-du-Falga | Appartement | 67 m² | 123 000 € | 1 836 |
| 04/09/2024 | 7 Rue Jules Guesde 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 83 m² | 169 050 € | 2 037 |
| 27/08/2024 | 21 Rue Jacques Brel 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 107 m² | 215 000 € | 2 009 |
| 12/08/2024 | 10 Pl De L Eglise 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 100 m² | 189 990 € | 1 900 |