4421 Route de Cabus 09400 Saurat
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2609E1032371D
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface270 m²
Constructionavant 1948
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 433 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 565 €/m² à Saurat (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen422 550 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation377 084 – 442 663 €
Soit1 518 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 460 Rte De Tausses 09400 Saurat | Maison | 65 m² | 159 130 € | 2 448 |
| 21/02/2025 | 847 Matassous 09400 Saurat | Maison | 65 m² | 115 000 € | 1 769 |
| 29/04/2024 | 121 A Fraymene 09400 Saurat | Maison | 28 m² | 154 000 € | 5 500 |
| 29/04/2024 | 121 A Fraymene 09400 Saurat | Maison | 27 m² | 154 000 € | 5 704 |
| 20/02/2024 | 136 Planals Et Taussos 09400 Saurat | Maison | 47 m² | 271 000 € | 5 766 |