8 Rue de la Gare 09100 Saint-Jean-du-Falga
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2609E1043257V
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface116 m²
Construction1948-1974
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 443 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 930 €/m² à Saint-Jean-du-Falga (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 880 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation214 208 – 251 462 €
Soit2 007 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 12 Rue Louis Pasteur 09100 Saint-Jean-du-Falga | Appartement | 67 m² | 112 500 € | 1 679 |
| 06/11/2025 | 6 Imp Les Cazals 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 88 m² | 179 000 € | 2 034 |
| 21/10/2025 | 61 Av Des Pyrenees 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 73 m² | 249 000 € | 3 411 |
| 30/09/2025 | 5 Rue Des Jardins 09340 Verniolle | Maison | 83 m² | 215 000 € | 2 590 |
| 16/06/2025 | 9 Rue Jules Guesde 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 72 m² | 216 300 € | 3 004 |
| 11/04/2025 | 6 Rue Gabriel Faure 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 98 m² | 155 000 € | 1 582 |
| 26/11/2024 | 12 Rue Louis Pasteur 09100 Saint-Jean-du-Falga | Appartement | 67 m² | 102 940 € | 1 536 |
| 07/11/2024 | 3 Imp Maurice Chevalier 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |
| 09/09/2024 | 12 Rue Louis Pasteur 09100 Saint-Jean-du-Falga | Appartement | 67 m² | 123 000 € | 1 836 |
| 04/09/2024 | 7 Rue Jules Guesde 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 83 m² | 169 050 € | 2 037 |
| 27/08/2024 | 21 Rue Jacques Brel 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 107 m² | 215 000 € | 2 009 |
| 09/08/2024 | 32 Rue Gaston De Foix 09100 Saint-Jean-du-Falga | Appartement | 40 m² | 77 146 € | 1 929 |
| 18/07/2024 | 32 Rue Gaston De Foix 09100 Saint-Jean-du-Falga | Appartement | 55 m² | 102 000 € | 1 855 |
| 10/07/2024 | 36 Av De La Halte 09340 Verniolle | Maison | 54 m² | 119 000 € | 2 204 |
| 15/05/2024 | 32 Rue Gaston De Foix 09100 Saint-Jean-du-Falga | Appartement | 41 m² | 81 300 € | 1 983 |