11 Avenue du Plantaurel 09100 Villeneuve-du-Paréage
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2609E1048319N
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface126 m²
Construction1978-1982
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 550 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 584 €/m² à Villeneuve-du-Paréage (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 901 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 391 – 209 416 €
Soit1 536 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 27 Av Du Plantaurel 09100 Villeneuve-du-Paréage | Maison | 107 m² | 200 000 € | 1 869 |
| 07/08/2025 | 7 Imp Des Acacias 09100 Villeneuve-du-Paréage | Maison | 101 m² | 219 180 € | 2 170 |
| 02/07/2024 | 39 Av Du Plantaurel 09100 Villeneuve-du-Paréage | Maison | 111 m² | 185 000 € | 1 667 |
| 13/05/2024 | 13 Imp Des Acacias 09100 Villeneuve-du-Paréage | Maison | 101 m² | 222 300 € | 2 201 |
| 15/11/2023 | 4 Av Du Plantaurel 09100 Villeneuve-du-Paréage | Maison | 160 m² | 20 000 € | 125 |