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1bis Avenue du 8 Mai 1945 09600 La Bastide-sur-l'Hers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2609E1050457T

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 086 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 842 €/m² à La Bastide-sur-l'Hers (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 095 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 394 – 191 810 €
Soit1 787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202512 Av Du 11 Novembre 1918 09600 La Bastide-sur-l'HersMaison56 m²47 000 €839
24/11/20253 Rue Jean Jaures 09600 La Bastide-sur-l'HersMaison110 m²75 000 €682
13/11/202521 Rue Du Barry 09600 La Bastide-sur-l'HersMaison60 m²50 000 €833
04/07/202515 Pl Du Temple 09600 La Bastide-sur-l'HersMaison90 m²62 000 €689
30/06/20254 Rue Romain Rolland 09600 La Bastide-sur-l'HersMaison82 m²60 000 €732
25/02/202517 Rue Jean Jaures 09600 La Bastide-sur-l'HersAppartement72 m²220 000 €3 056
25/02/202517 Rue Jean Jaures 09600 La Bastide-sur-l'HersAppartement73 m²220 000 €3 014
25/02/202517 Rue Jean Jaures 09600 La Bastide-sur-l'HersAppartement119 m²220 000 €1 849
24/02/20257 Rue Romain Rolland 09600 La Bastide-sur-l'HersMaison105 m²130 000 €1 238
30/01/20254 Rue Saint Roch 09600 La Bastide-sur-l'HersMaison89 m²66 800 €751
13/12/202420 Rue Du Barry 09600 La Bastide-sur-l'HersMaison81 m²120 000 €1 481
04/11/20241 Pl Du Barriot 09600 La Bastide-sur-l'HersAppartement49 m²73 800 €1 506
31/10/20241 Pl Du Barriot 09600 La Bastide-sur-l'HersAppartement49 m²32 000 €653
03/10/2024200 Bramefam 09600 La Bastide-sur-l'HersMaison75 m²95 000 €1 267
27/09/20241 Pl Du Barriot 09600 La Bastide-sur-l'HersAppartement49 m²40 000 €816