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12 Avenue de Dalou 09120 Varilhes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2609E1134870K

B énergie   A GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1961
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé939 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 012 €/m² à Varilhes (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 296 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation143 804 – 168 813 €
Soit2 092 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202542 Av Gen De Gaulle 09120 VarilhesMaison101 m²90 000 €891
13/11/20251 Rue Du Pont 09120 VarilhesAppartement40 m²120 000 €3 000
13/11/20251 Rue Du Pont 09120 VarilhesAppartement80 m²120 000 €1 500
13/11/20257 Av Jacques Carrie 09120 VarilhesAppartement40 m²68 030 €1 701
09/10/202512 Av Du Huit Mai 1945 09120 VarilhesMaison150 m²105 000 €700
05/06/20254 Pl De La Poste 09120 VarilhesAppartement73 m²160 000 €2 192
06/05/20258 Rue De Toulouse 09120 VarilhesMaison35 m²123 000 €3 514
11/02/20251 Av Jacques Carrie 09120 VarilhesMaison180 m²120 000 €667
23/01/202520 Av De Touja 09120 VarilhesMaison90 m²157 000 €1 744
16/01/20253 B Av De Touja 09120 VarilhesMaison120 m²173 000 €1 442
10/01/20257 Av Jacques Carrie 09120 VarilhesAppartement80 m²70 000 €875
27/11/20248 Av De Rieux 09120 VarilhesMaison90 m²102 000 €1 133
13/11/20247 B Av Jacques Carrie 09120 VarilhesAppartement60 m²162 500 €2 708
13/11/20247 B Av Jacques Carrie 09120 VarilhesAppartement68 m²162 500 €2 390
13/11/20247 B Av Jacques Carrie 09120 VarilhesAppartement94 m²162 500 €1 729