4 Chemin du Farinous 09000 Saint-Jean-de-Verges
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2609E1136902O
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface135 m²
Construction1958
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 696 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 702 €/m² à Saint-Jean-de-Verges (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 281 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 502 – 241 242 €
Soit1 651 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 7 Che Du Farinous 09000 Saint-Jean-de-Verges | Maison | 83 m² | 205 000 € | 2 470 |
| 29/02/2024 | 3 Le Farinous 09000 Saint-Jean-de-Verges | Maison | 61 m² | 144 444 € | 2 368 |