2 Rue du Champ de Mars 09700 Saverdun
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2609E1147553F
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 025 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 638 €/m² à Saverdun (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 557 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 494 – 113 275 €
Soit1 425 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 21 Rue De Belair 09700 Saverdun | Maison | 112 m² | 155 000 € | 1 384 |
| 26/11/2025 | 4 Rue De La Porte Du Bois 09700 Saverdun | Appartement | 59 m² | 138 000 € | 2 339 |
| 26/11/2025 | 4 Rue De La Porte Du Bois 09700 Saverdun | Appartement | 117 m² | 138 000 € | 1 179 |
| 29/10/2025 | 6 Rue De La Corne 09700 Saverdun | Maison | 92 m² | 156 864 € | 1 705 |
| 03/10/2025 | 9003 Rue Du Vert Coteau 09700 Saverdun | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 |
| 23/09/2025 | 5 Le Balouard 09700 Saverdun | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 27/08/2025 | 50 Le Balouard 09700 Saverdun | Maison | 222 m² | 163 000 € | 734 |
| 25/07/2025 | 17 Rue De Belair 09700 Saverdun | Maison | 70 m² | 96 330 € | 1 376 |
| 18/07/2025 | 10 Rue Du Lion D Or 09700 Saverdun | Appartement | 55 m² | 204 450 € | 3 717 |
| 18/07/2025 | 10 Rue Du Lion D Or 09700 Saverdun | Appartement | 107 m² | 204 450 € | 1 911 |
| 09/07/2025 | 9 Le Balouard 09700 Saverdun | Maison | 74 m² | 116 375 € | 1 573 |
| 25/06/2025 | 24 Rue Du Lion D Or 09700 Saverdun | Maison | 104 m² | 179 000 € | 1 721 |
| 15/04/2025 | 25 Rue De Belair 09700 Saverdun | Maison | 63 m² | 100 000 € | 1 587 |
| 01/04/2025 | 3 All Du Balouard 09700 Saverdun | Maison | 105 m² | 98 000 € | 933 |
| 31/03/2025 | 17 Le Balouard 09700 Saverdun | Maison | 141 m² | 168 200 € | 1 193 |