29 Rue la Fontaine 09300 Lavelanet
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2609E1148697F
G énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1948-1974
Consommation525 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 839 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 114 €/m² à Lavelanet (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 102 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation94 377 – 110 791 €
Soit913 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 53 Rue Frederic Mistral 09300 Lavelanet | Maison | 92 m² | 79 000 € | 859 |
| 09/07/2025 | 14 Rue Isabelle Sandy 09300 Lavelanet | Maison | 87 m² | 114 120 € | 1 312 |
| 07/07/2025 | 52 A Rue Denis Papin 09300 Lavelanet | Maison | 107 m² | 90 000 € | 841 |
| 02/07/2025 | 16 Cite Jardin 09300 Lavelanet | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 |
| 26/05/2025 | 27 Rue Frederic Mistral 09300 Lavelanet | Maison | 71 m² | 62 000 € | 873 |
| 23/05/2025 | 11 Cite Jardin 09300 Lavelanet | Maison | 68 m² | 70 000 € | 1 029 |
| 22/04/2025 | 32 Rue Frederic Mistral 09300 Lavelanet | Maison | 57 m² | 72 950 € | 1 280 |
| 04/10/2024 | 6 Rue Alphonse Daudet 09300 Lavelanet | Maison | 100 m² | 128 320 € | 1 283 |
| 30/09/2024 | 22 Rue Frederic Mistral 09300 Lavelanet | Maison | 80 m² | 124 350 € | 1 554 |
| 27/08/2024 | 30 Rue Frederic Mistral 09300 Lavelanet | Maison | 83 m² | 87 000 € | 1 048 |
| 25/07/2024 | 15 Rue Du College 09300 Lavelanet | Maison | 105 m² | 80 000 € | 762 |
| 08/07/2024 | 51 Av Alsace Lorraine 09300 Lavelanet | Maison | 100 m² | 199 000 € | 1 990 |
| 23/04/2024 | 56 Rue Denis Papin 09300 Lavelanet | Maison | 72 m² | 19 375 € | 269 |
| 19/04/2024 | 58 Av Alsace Lorraine 09300 Lavelanet | Maison | 120 m² | 116 500 € | 971 |
| 15/03/2024 | 25 Rue Frederic Mistral 09300 Lavelanet | Maison | 71 m² | 60 000 € | 845 |