2 Lotissement la Bourdette 09120 Varilhes
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2609E1247240I
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface125 m²
Construction2012
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 121 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 758 €/m² à Varilhes (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 453 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation210 930 – 247 613 €
Soit1 828 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 5001 Rte Du Puget 09120 Varilhes | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 |
| 31/12/2024 | 4 Imp Des Pommiers 09120 Varilhes | Maison | 72 m² | 171 500 € | 2 382 |
| 07/08/2024 | 41 A Rte Du Puget 09120 Varilhes | Maison | 342 m² | 605 050 € | 1 769 |
| 24/06/2024 | 12 Imp Des Pommiers 09120 Varilhes | Maison | 94 m² | 227 800 € | 2 423 |
| 03/05/2024 | 6 Imp Des Pommiers 09120 Varilhes | Maison | 175 m² | 304 800 € | 1 742 |