8 Rue de la Cite Bellevue 09100 Saint-Jean-du-Falga
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2609E1251484O
G énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation432 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 477 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 930 €/m² à Saint-Jean-du-Falga (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 487 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation110 510 – 129 729 €
Soit1 583 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 21 Av De Benagues 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 153 m² | 240 000 € | 1 569 |
| 07/07/2025 | 4 Rue Montplaisir 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 143 m² | 257 900 € | 1 803 |
| 25/06/2025 | 32 Av Des Pyrenees 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 67 m² | 115 000 € | 1 716 |
| 07/05/2025 | 21 B Av De Benagues 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 114 m² | 240 000 € | 2 105 |
| 18/04/2025 | 17 Rue Des Sources 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 140 m² | 367 590 € | 2 626 |
| 17/04/2025 | 4 Rue Joseph Bedel 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 74 m² | 142 000 € | 1 919 |
| 03/03/2025 | 5 B Rue Des Sources 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 133 m² | 407 900 € | 3 067 |
| 12/09/2024 | 2 Rue Jean Mermoz 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 67 m² | 130 000 € | 1 940 |
| 18/07/2024 | 7 Rue De La Cite Bellevue 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 74 m² | 126 120 € | 1 704 |
| 05/12/2023 | 25 Av De Benagues 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 91 m² | 80 000 € | 879 |