8a Avenue des Pyrénées 09120 Varilhes
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2609E1273984Y
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface112 m²
Construction1989-2000
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 591 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 758 €/m² à Varilhes (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 193 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 497 – 211 888 €
Soit1 758 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 7 A Av De Foix 09120 Varilhes | Maison | 143 m² | 230 000 € | 1 608 |
| 09/10/2025 | 1 Cite Pasteur 09120 Varilhes | Maison | 60 m² | 127 000 € | 2 117 |
| 23/01/2025 | 20 Av De Touja 09120 Varilhes | Maison | 90 m² | 157 000 € | 1 744 |
| 11/10/2024 | 12 A Che De Pernauzil 09120 Varilhes | Maison | 107 m² | 172 000 € | 1 607 |
| 19/08/2024 | 3 Lot De Pernauzil 09120 Varilhes | Maison | 88 m² | 175 000 € | 1 989 |
| 14/08/2024 | 3 Che De La Terrasse 09120 Varilhes | Maison | 83 m² | 191 000 € | 2 301 |
| 17/06/2024 | 14 Av De Touja 09120 Varilhes | Maison | 128 m² | 180 000 € | 1 406 |
| 12/04/2024 | 4 Bd Joliot Curie 09120 Varilhes | Maison | 119 m² | 276 000 € | 2 319 |
| 03/01/2024 | 17 Av De Foix 09120 Varilhes | Maison | 100 m² | 146 000 € | 1 460 |
| 29/11/2023 | 13 Lot De Pernauzil 09120 Varilhes | Maison | 70 m² | 135 000 € | 1 929 |