25 Rue de Labourdette 09100 Saint-Jean-du-Falga
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2609E1305701V
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 515 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 930 €/m² à Saint-Jean-du-Falga (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 440 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 012 – 218 362 €
Soit1 872 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 5 Rue Du 1Er Mai 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 86 m² | 137 500 € | 1 599 |
| 07/07/2025 | 4 Rue Montplaisir 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 143 m² | 257 900 € | 1 803 |
| 25/06/2025 | 32 Av Des Pyrenees 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 67 m² | 115 000 € | 1 716 |
| 17/04/2025 | 4 Rue Joseph Bedel 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 74 m² | 142 000 € | 1 919 |
| 13/09/2024 | 704 Che Des Vendangeurs 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 125 m² | 240 000 € | 1 920 |
| 12/09/2024 | 2 Rue Jean Mermoz 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 67 m² | 130 000 € | 1 940 |
| 18/07/2024 | 7 Rue De La Cite Bellevue 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 74 m² | 126 120 € | 1 704 |