528 Chemin des Plapès 09210 Lézat-sur-Lèze
Maison · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2609E1329614O
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface120 m²
Construction1977
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 697 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 012 €/m² à Lézat-sur-Lèze (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 038 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 102 – 252 511 €
Soit1 952 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 15 Cote De Mirande 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 115 m² | 325 000 € | 2 826 |
| 24/07/2025 | 5018 Cote De Mirande 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 87 m² | 235 000 € | 2 701 |
| 23/04/2024 | 8 Che Des Plapes 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 192 m² | 214 000 € | 1 115 |