La Croix de Fer 09120 Dalou
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2609E1382159N
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface103 m²
Construction2010
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé832 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 588 €/m² à Dalou (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 199 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation160 127 – 187 975 €
Soit1 683 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 42 Cite Fleurie 09120 Varilhes | Maison | 113 m² | 117 350 € | 1 038 |
| 07/08/2025 | 9 Cite Fleurie 09120 Varilhes | Maison | 55 m² | 170 000 € | 3 091 |
| 31/03/2025 | 12 Rue Jean Moulin 09120 Varilhes | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 |
| 31/03/2025 | 10 Rte De Paris 09120 Varilhes | Maison | 98 m² | 184 000 € | 1 878 |
| 13/03/2025 | 11 Cite Les Baux 09120 Varilhes | Maison | 89 m² | 165 500 € | 1 860 |
| 28/01/2025 | 12 Rue Las Coumanines 09120 Varilhes | Maison | 156 m² | 215 000 € | 1 378 |
| 06/12/2024 | 2 Rue Jean Moulin 09120 Varilhes | Maison | 136 m² | 150 000 € | 1 103 |
| 11/09/2024 | 4 Rue Las Coumanines 09120 Varilhes | Maison | 119 m² | 219 000 € | 1 840 |
| 02/08/2024 | 24 Cite Fleurie 09120 Varilhes | Maison | 67 m² | 113 000 € | 1 687 |
| 27/05/2024 | 4 B Rte De Paris 09120 Varilhes | Maison | 131 m² | 276 020 € | 2 107 |
| 23/02/2024 | 6 Rue Jean Moulin 09120 Varilhes | Maison | 70 m² | 186 700 € | 2 667 |