Village 09320 Biert
Maison · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2609E1390841L
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface111 m²
Construction1900
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 085 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeButane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Biert (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 824 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation171 116 – 200 876 €
Soit1 680 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 5001 Rue De La Fount 09320 Biert | Maison | 100 m² | 24 000 € | 240 |
| 23/07/2025 | 321 Village 09320 Biert | Maison | 45 m² | 83 000 € | 1 844 |
| 07/11/2024 | 30 Pujol 09320 Biert | Maison | 110 m² | 255 000 € | 2 318 |
| 26/09/2024 | 342 Village 09320 Biert | Maison | 30 m² | 55 000 € | 1 833 |
| 17/04/2024 | 5009 Rue Des Maires 09320 Biert | Maison | 151 m² | 63 000 € | 417 |