171 Impasse du Castech 09200 Montjoie-en-Couserans
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2609E1423974U
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation507 kWh/m²/an
Émissions149 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 242 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 735 €/m² à Montjoie-en-Couserans (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 220 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation109 554 – 128 606 €
Soit1 423 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 75 Prom Des Remparts 09200 Montjoie-en-Couserans | Maison | 190 m² | 316 400 € | 1 665 |