2bis Route de Pamiers 09100 Villeneuve-du-Paréage
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2609E1432438I
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface141 m²
Construction1989-2000
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 549 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 584 €/m² à Villeneuve-du-Paréage (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 027 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 029 – 233 643 €
Soit1 536 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 22 Imp De Coufetery 09100 Villeneuve-du-Paréage | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 |
| 29/05/2024 | 20 Imp De Coufetery 09100 Villeneuve-du-Paréage | Maison | 77 m² | 89 000 € | 1 156 |