Signal Vente

Avenue de la Résistance 09200 Saint-Girons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2609E1441805P

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 868 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026appartement035 m²EE24849
29/05/2026immeuble0942 m²CC14110
29/05/2026appartement054 m²DD14633
29/05/2026appartement064 m²DD14433
29/05/2026appartement054 m²CC14133
29/05/2026appartement064 m²CC13433
29/05/2026appartement054 m²CC14133
29/05/2026appartement064 m²CC13433
29/05/2026appartement054 m²DD15033
29/05/2026appartement064 m²CC14233
29/05/2026appartement064 m²DD14533
29/05/2026appartement054 m²CC14333
29/05/2026appartement064 m²CC13533
29/05/2026appartement054 m²CC13833
29/05/2026appartement064 m²CC13533
29/05/2026appartement054 m²CC13833
29/05/2026appartement064 m²CC14333
29/05/2026appartement054 m²DD14733
29/05/2026immeuble01 886 m²DD14410
29/05/2026appartement073 m²DD17833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 005 €/m² à Saint-Girons (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 583 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 928 – 144 307 €
Soit1 744 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202510 Imp Des Lacs 09200 Saint-GironsMaison117 m²237 240 €2 028
12/11/20259013 Imp Des Oiseaux 09200 Saint-GironsMaison76 m²110 000 €1 447
16/10/202534 Av De La Resistance 09200 Saint-GironsMaison115 m²239 000 €2 078
31/07/20254 Rue Henri Matisse 09200 Saint-GironsMaison104 m²155 000 €1 490
10/07/202555 Rue Toulouse Lautrec 09200 Saint-GironsAppartement38 m²63 000 €1 658
25/06/202510 Imp Edouard Manet 09200 Saint-GironsMaison82 m²145 500 €1 774
16/05/202553 Rue Toulouse Lautrec 09200 Saint-GironsAppartement38 m²61 500 €1 618
16/05/202553 Rue Toulouse Lautrec 09200 Saint-GironsAppartement38 m²66 500 €1 750
22/04/202553 Rue Toulouse Lautrec 09200 Saint-GironsAppartement38 m²58 000 €1 526
11/04/202533 Rue Toulouse Lautrec 09200 Saint-GironsMaison116 m²218 935 €1 887
31/03/202555 Rue Toulouse Lautrec 09200 Saint-GironsAppartement55 m²62 500 €1 136
25/02/202553 Rue Toulouse Lautrec 09200 Saint-GironsAppartement41 m²54 500 €1 329
17/02/20252 Rue Auguste Renoir 09200 Saint-GironsMaison76 m²203 600 €2 679
09/12/202453 Rue Toulouse Lautrec 09200 Saint-GironsAppartement38 m²63 000 €1 658
02/12/202453 Rue Toulouse Lautrec 09200 Saint-GironsAppartement55 m²77 000 €1 400