3 Place du Semalier 09100 Saint-Jean-du-Falga
Maison · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2609E1444866I
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface173 m²
Construction1900
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 270 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 930 €/m² à Saint-Jean-du-Falga (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen333 890 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation297 963 – 349 783 €
Soit1 872 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 11 Rue Jean Cazalbou 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 94 m² | 118 000 € | 1 255 |
| 20/08/2025 | 4 Imp Henri Pousse 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 80 m² | 149 000 € | 1 863 |
| 31/07/2025 | 5 Rue Du 1Er Mai 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 86 m² | 137 500 € | 1 599 |
| 29/07/2025 | 56 Av Des Pyrenees 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 78 m² | 65 000 € | 833 |
| 07/05/2025 | 15 Pl De La Poste 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 87 m² | 129 900 € | 1 493 |
| 29/04/2025 | 9 Rue De La Republique 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 70 m² | 165 000 € | 2 357 |
| 19/07/2024 | 6 Pl Du Semalier 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 150 m² | 205 000 € | 1 367 |
| 22/03/2024 | 6 Rue Du Marechal Juin 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 99 m² | 175 000 € | 1 768 |
| 13/02/2024 | 3 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 106 m² | 145 000 € | 1 368 |
| 25/01/2024 | 5 Rue Du Marechal Juin 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 97 m² | 160 000 € | 1 649 |
| 17/01/2024 | 7 Rue Du Semalier 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |