14 Route du Courbas 09120 Varilhes
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/05/2026 (il y a 129 j) · n° 2609E1448978M
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface102 m²
Construction2025
Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé733 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 758 €/m² à Varilhes (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 789 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation174 355 – 204 677 €
Soit1 863 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 19 Rte Du Courbas 09120 Varilhes | Maison | 124 m² | 248 770 € | 2 006 |
| 16/10/2025 | 5013 F Laborie Hameau 09120 Varilhes | Maison | 98 m² | 214 000 € | 2 184 |
| 10/10/2025 | 39 Rte Du Courbas 09120 Varilhes | Maison | 103 m² | 250 000 € | 2 427 |
| 13/05/2025 | 9 Rue De Palmade 09120 Varilhes | Maison | 102 m² | 175 000 € | 1 716 |
| 08/03/2024 | 27 B Rte Du Courbas 09120 Varilhes | Maison | 153 m² | 399 600 € | 2 612 |