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16b Avenue Gabriel Fauré 09500 Mirepoix

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2609E1497128K

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 746 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 915 €/m² à Mirepoix (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 515 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 660 – 112 296 €
Soit2 536 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202536 A Av Gabriel Faure 09500 MirepoixMaison60 m²140 000 €2 333
28/10/202541 Pl Marechal Leclerc 09500 MirepoixAppartement42 m²180 000 €4 286
28/10/202541 A Pl Marechal Leclerc 09500 MirepoixAppartement49 m²180 000 €3 673
02/09/202516 A Av Gabriel Faure 09500 MirepoixAppartement42 m²152 000 €3 619
02/09/202516 A Av Gabriel Faure 09500 MirepoixAppartement70 m²152 000 €2 171
01/09/202512 Pl Marechal Leclerc 09500 MirepoixMaison80 m²302 050 €3 776
25/07/202518 Rue Marechal Joffre 09500 MirepoixMaison232 m²318 500 €1 373
23/07/202527 Rue Monseigneur De Cambon 09500 MirepoixMaison75 m²125 800 €1 677
26/06/20256 Av Gabriel Faure 09500 MirepoixMaison104 m²91 324 €878
26/06/20251720 Lot Du Foulon 09500 MirepoixMaison131 m²328 000 €2 504
28/05/202516 Av Gabriel Faure 09500 MirepoixAppartement39 m²45 500 €1 167
16/01/202546 Rue Marechal Clauzel 09500 MirepoixMaison112 m²130 000 €1 161
06/12/202414 Rue De L'olivette 09500 MirepoixMaison65 m²190 000 €2 923
11/10/202410 Lot La Marinade 09500 MirepoixMaison74 m²155 000 €2 095
30/09/202418 Pl Marechal Leclerc 09500 MirepoixMaison163 m²331 400 €2 033