22 Avenue Louis Siret 09120 Varilhes
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2609E1500362U
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 598 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 758 €/m² à Varilhes (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 444 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 408 – 136 653 €
Soit1 705 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 52 Av Du Huit Mai 1945 09120 Varilhes | Maison | 120 m² | 259 500 € | 2 163 |
| 11/12/2025 | 42 Av Gen De Gaulle 09120 Varilhes | Maison | 101 m² | 90 000 € | 891 |
| 14/11/2025 | 3 A Rue Du Chateau 09120 Varilhes | Maison | 65 m² | 75 000 € | 1 154 |
| 13/11/2025 | 1 Rue Du Pont 09120 Varilhes | Appartement | 40 m² | 120 000 € | 3 000 |
| 13/11/2025 | 1 Rue Du Pont 09120 Varilhes | Appartement | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 13/11/2025 | 7 Av Jacques Carrie 09120 Varilhes | Appartement | 40 m² | 68 030 € | 1 701 |
| 09/10/2025 | 1 Cite Pasteur 09120 Varilhes | Maison | 60 m² | 127 000 € | 2 117 |
| 09/10/2025 | 12 Av Du Huit Mai 1945 09120 Varilhes | Maison | 150 m² | 105 000 € | 700 |
| 28/08/2025 | 15 Av Du Huit Mai 1945 09120 Varilhes | Maison | 137 m² | 87 000 € | 635 |
| 25/08/2025 | 27 Av Du Huit Mai 1945 09120 Varilhes | Maison | 22 m² | 25 000 € | 1 136 |
| 11/07/2025 | 21 Che Du Palemar 09120 Varilhes | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |
| 05/06/2025 | 4 Pl De La Poste 09120 Varilhes | Appartement | 73 m² | 160 000 € | 2 192 |
| 06/05/2025 | 8 Rue De Toulouse 09120 Varilhes | Maison | 35 m² | 123 000 € | 3 514 |
| 17/04/2025 | 3 Rue De La Fontaine 09120 Varilhes | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 |
| 14/04/2025 | 1 Che Du Gouffre De Vals 09120 Varilhes | Maison | 90 m² | 141 630 € | 1 574 |