13 Route de Bonrepaux 09160 Prat-Bonrepaux
Maison · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2609E1539204S
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface111 m²
Construction1930
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 212 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 491 €/m² à Prat-Bonrepaux (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen276 003 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation253 923 – 298 083 €
Soit2 491 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 1 Rte De Bonrepaux 09160 Prat-Bonrepaux | Maison | 144 m² | 152 000 € | 1 056 |
| 25/04/2024 | 36 Rue Nationale 09160 Prat-Bonrepaux | Maison | 167 m² | 145 000 € | 868 |