98 Impasse des Tulipes 09210 Lézat-sur-Lèze
Maison · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2609E1599694G
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface101 m²
Construction2013
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 102 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 012 €/m² à Lézat-sur-Lèze (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 206 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation193 471 – 227 118 €
Soit2 092 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Av Des Pyrenees 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 86 m² | 125 000 € | 1 453 |
| 31/10/2025 | 13 Bd De La Victoire 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |
| 07/08/2025 | 7 Che De Monicart 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 93 m² | 102 500 € | 1 102 |
| 30/06/2025 | 20 Rue Des Capucines 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 58 m² | 100 000 € | 1 724 |
| 09/10/2024 | 1 A Imp Du Biac 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 97 m² | 173 000 € | 1 784 |
| 03/05/2024 | 9 Rue Des Fleurs 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 58 m² | 127 000 € | 2 190 |
| 06/03/2024 | 28 Rue Des Capucines 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 81 m² | 160 000 € | 1 975 |
| 11/12/2023 | 5025 Lot Les Graves 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 79 m² | 186 000 € | 2 354 |
| 08/12/2023 | 24 Rue Des Fleurs 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 83 m² | 178 000 € | 2 145 |
| 13/10/2023 | 6 Lot Monicart 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 106 m² | 302 200 € | 2 851 |