45ter Faubourg Sainte Colombe 09700 Saverdun
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2609E1604499B
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 259 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 638 €/m² à Saverdun (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen93 366 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 730 – 87 727 €
Soit1 425 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 5 Rue Des Dames Blanches 09700 Saverdun | Maison | 82 m² | 160 863 € | 1 962 |
| 22/10/2025 | 8 Rue De La Costa 09700 Saverdun | Maison | 79 m² | 120 000 € | 1 519 |
| 20/10/2025 | 37 Fg Sainte Colombe 09700 Saverdun | Maison | 64 m² | 31 000 € | 484 |
| 03/10/2025 | 45 Fg Sainte Colombe 09700 Saverdun | Maison | 44 m² | 112 000 € | 2 545 |
| 18/06/2025 | 6 Fg Sainte Colombe 09700 Saverdun | Maison | 136 m² | 315 000 € | 2 316 |
| 10/02/2025 | 19 Fg Sainte Colombe 09700 Saverdun | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 |
| 23/01/2025 | 20 Fg Sainte Colombe 09700 Saverdun | Maison | 21 m² | 35 000 € | 1 667 |
| 31/10/2024 | 14 Fg Sainte Colombe 09700 Saverdun | Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 |
| 01/10/2024 | 1176 A Jeanne Petite 09700 Saverdun | Maison | 118 m² | 256 000 € | 2 169 |
| 30/05/2024 | 56 Fg Sainte Colombe 09700 Saverdun | Maison | 76 m² | 200 000 € | 2 632 |
| 07/03/2024 | 4533 Rue De La Porte De La Brede 09700 Saverdun | Maison | 112 m² | 187 383 € | 1 673 |