Quartier Loum 09250 Luzenac
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2609E1619991X
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 327 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 567 €/m² à Luzenac (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen82 581 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 098 – 77 593 €
Soit1 363 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 3 Rte D'unac 09250 Luzenac | Maison | 144 m² | 215 600 € | 1 497 |
| 03/07/2025 | 10 Labessard 09250 Luzenac | Maison | 101 m² | 115 000 € | 1 139 |
| 24/04/2025 | 15 B Qua Lafaille 09250 Luzenac | Maison | 79 m² | 85 330 € | 1 080 |
| 21/02/2025 | 12 Qua Lafaille 09250 Luzenac | Maison | 41 m² | 85 000 € | 2 073 |
| 12/12/2024 | 10 Le Marcade 09250 Luzenac | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 |
| 12/11/2024 | 1 Loum 09250 Luzenac | Maison | 72 m² | 121 000 € | 1 681 |
| 08/11/2024 | 19 Rte Du Stade 09250 Luzenac | Maison | 93 m² | 160 000 € | 1 720 |
| 30/08/2024 | 1 Engirau 09250 Luzenac | Maison | 136 m² | 197 000 € | 1 449 |
| 08/04/2024 | 26 Le Marcade 09250 Luzenac | Maison | 91 m² | 120 500 € | 1 324 |
| 09/11/2023 | 1 Rue Principale 09250 Luzenac | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 09/11/2023 | 1 Rue Principale 09250 Luzenac | Appartement | 110 m² | 120 000 € | 1 091 |