22 Rue Molière 09300 Lavelanet
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2609E1623328G
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 802 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 114 €/m² à Lavelanet (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen86 781 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation65 467 – 76 853 €
Soit913 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 66 Rue Du Marechal Joffre 09300 Lavelanet | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 |
| 17/12/2024 | 88 Rue Du Marechal Joffre 09300 Lavelanet | Maison | 60 m² | 132 100 € | 2 202 |
| 28/11/2024 | 9 Cite Lakanal 09300 Lavelanet | Maison | 88 m² | 330 000 € | 3 750 |
| 28/11/2024 | 9 Cite Lakanal 09300 Lavelanet | Appartement | 68 m² | 330 000 € | 4 853 |
| 29/10/2024 | 5 Cite Jean Moulin 09300 Lavelanet | Maison | 92 m² | 93 700 € | 1 018 |
| 26/06/2024 | 6 Lot Las Brougos 09300 Lavelanet | Maison | 82 m² | 110 000 € | 1 341 |
| 21/05/2024 | 86 Rue Du Marechal Joffre 09300 Lavelanet | Maison | 61 m² | 40 000 € | 656 |
| 26/03/2024 | 20 Rue Moliere 09300 Lavelanet | Appartement | 72 m² | 108 511 € | 1 507 |