28 Lotissement la Forge 09300 Villeneuve-d'Olmes
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2609E1647650S
E énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 690 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 074 €/m² à Villeneuve-d'Olmes (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen95 264 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation80 631 – 94 654 €
Soit988 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 11 Rue De La Poste 09300 Villeneuve-d'Olmes | Maison | 56 m² | 22 000 € | 393 |
| 25/11/2024 | 4 Rte De Montferrier 09300 Villeneuve-d'Olmes | Maison | 110 m² | 92 000 € | 836 |
| 11/12/2023 | 38 Rte De Montferrier 09300 Villeneuve-d'Olmes | Maison | 132 m² | 110 000 € | 833 |