25 Rue Saint Joseph 09300 Fougax-et-Barrineuf
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2609E1663957X
G énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface132 m²
Constructionavant 1948
Consommation446 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 852 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 225 €/m² à Fougax-et-Barrineuf (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 333 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation121 709 – 142 876 €
Soit1 005 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 18 Rue Saint Joseph 09300 Fougax-et-Barrineuf | Maison | 134 m² | 62 200 € | 464 |
| 28/11/2025 | 22 Rue Du Pont D'ardille 09300 Fougax-et-Barrineuf | Maison | 145 m² | 80 000 € | 552 |
| 29/01/2025 | 10 Cristols 09300 Fougax-et-Barrineuf | Maison | 55 m² | 45 000 € | 818 |
| 06/12/2024 | 13 Rue Du Pont D'ardille 09300 Fougax-et-Barrineuf | Maison | 230 m² | 294 340 € | 1 280 |
| 20/09/2024 | 3 Cristols 09300 Fougax-et-Barrineuf | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 16/04/2024 | 23 Rue Saint Joseph 09300 Fougax-et-Barrineuf | Maison | 82 m² | 104 500 € | 1 274 |
| 06/03/2024 | 33 Rue Saint Joseph 09300 Fougax-et-Barrineuf | Maison | 102 m² | 121 950 € | 1 196 |
| 20/12/2023 | 39 Rue Saint Joseph 09300 Fougax-et-Barrineuf | Maison | 78 m² | 119 550 € | 1 533 |