13bis Faubourg Saint Jean 09270 Mazères
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2609E1756853V
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface123 m²
Constructionavant 1948
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 104 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 629 €/m² à Mazères (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 367 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation184 338 – 216 396 €
Soit1 629 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1951 Che Du Syndic 09270 Mazères | Maison | 99 m² | 166 100 € | 1 678 |
| 25/11/2025 | 5 Rue De La Republique 09270 Mazères | Maison | 111 m² | 150 000 € | 1 351 |
| 29/10/2025 | 811 Rue De L Evangile 09270 Mazères | Maison | 93 m² | 80 000 € | 860 |
| 01/10/2025 | 42 Rue Du Peyrou 09270 Mazères | Maison | 109 m² | 59 500 € | 546 |
| 26/09/2025 | 1825 Rue Jean Moulin 09270 Mazères | Maison | 151 m² | 285 000 € | 1 887 |
| 22/09/2025 | 4 Rue Pierre Duffaut 09270 Mazères | Maison | 91 m² | 160 000 € | 1 758 |
| 29/07/2025 | 30 Rue Gaston De Foix 09270 Mazères | Maison | 110 m² | 95 000 € | 864 |
| 04/07/2025 | 9 Rue De L Evangile 09270 Mazères | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| 06/06/2025 | 39 Fg Saint Jean 09270 Mazères | Maison | 110 m² | 180 000 € | 1 636 |
| 02/06/2025 | 91 Fg Saint Jean 09270 Mazères | Maison | 96 m² | 139 000 € | 1 448 |
| 25/04/2025 | 4 Rue Boulbonne 09270 Mazères | Maison | 151 m² | 255 000 € | 1 689 |
| 09/04/2025 | 54 Rue Boulbonne 09270 Mazères | Appartement | 99 m² | 59 000 € | 596 |
| 31/03/2025 | 1951 Che Du Syndic 09270 Mazères | Appartement | 56 m² | 69 800 € | 1 246 |
| 28/02/2025 | 1951 Che Du Syndic 09270 Mazères | Maison | 84 m² | 114 000 € | 1 357 |
| 24/02/2025 | 1951 Che Du Syndic 09270 Mazères | Maison | 84 m² | 97 500 € | 1 161 |