12 Place Occitane 09300 Montferrier
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2609E1765739P
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface266 m²
Constructionavant 1948
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 805 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 582 €/m² à Montferrier (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen420 812 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation387 147 – 454 477 €
Soit1 582 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 91 Le Pount 09300 Montferrier | Maison | 39 m² | 73 000 € | 1 872 |
| 23/12/2025 | 91 Le Pount 09300 Montferrier | Maison | 100 m² | 73 000 € | 730 |
| 28/11/2025 | 2 Imp Bergere 09300 Montferrier | Maison | 88 m² | 73 500 € | 835 |
| 17/09/2025 | 4 Porto D Abail 09300 Montferrier | Maison | 120 m² | 55 000 € | 458 |
| 03/09/2025 | 98 Sansou 09300 Montferrier | Maison | 31 m² | 47 000 € | 1 516 |
| 03/09/2025 | 99 Sansou 09300 Montferrier | Maison | 63 m² | 47 000 € | 746 |
| 11/06/2025 | 5003 Rue De La Poste 09300 Montferrier | Maison | 120 m² | 146 300 € | 1 219 |
| 13/05/2025 | 158 A Porto D Abail 09300 Montferrier | Maison | 73 m² | 102 500 € | 1 404 |
| 15/04/2025 | 68 A Montferrier 09300 Montferrier | Maison | 52 m² | 30 000 € | 577 |
| 31/01/2025 | 5010 Fount De Sicre 09300 Montferrier | Maison | 34 m² | 150 000 € | 4 412 |
| 31/01/2025 | 385 A Fount De Sicre 09300 Montferrier | Maison | 34 m² | 150 000 € | 4 412 |
| 31/01/2025 | 385 A Fount De Sicre 09300 Montferrier | Maison | 169 m² | 150 000 € | 888 |
| 24/01/2025 | 140 Montferrier 09300 Montferrier | Maison | 108 m² | 95 800 € | 887 |
| 02/01/2025 | 14 Lacousinette 09300 Montferrier | Maison | 82 m² | 80 000 € | 976 |
| 22/05/2024 | 67 Montferrier 09300 Montferrier | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |