Signal Vente

53 Rue Toulouse Lautrec 09200 Saint-Girons

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 97 j)

C énergieA GESn° 2609E1791468E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface39 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé787 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement038 m²CA15543
01/04/2026appartement035 m²CA13628
10/11/2025appartement039 m²CA12528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 005 €/m² à Saint-Girons (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 995 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation71 755 – 84 234 €
Soit2 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20253 Rue Auguste Renoir 09200 Saint-GironsMaison76 m²147 000 €1 934
15/12/202510 Imp Des Lacs 09200 Saint-GironsMaison117 m²237 240 €2 028
12/11/20259013 Imp Des Oiseaux 09200 Saint-GironsMaison76 m²110 000 €1 447
31/07/20254 Rue Henri Matisse 09200 Saint-GironsMaison104 m²155 000 €1 490
10/07/202555 Rue Toulouse Lautrec 09200 Saint-GironsAppartement38 m²63 000 €1 658
02/07/202561 Rue Toulouse Lautrec 09200 Saint-GironsAppartement48 m²60 000 €1 250
25/06/202510 Imp Edouard Manet 09200 Saint-GironsMaison82 m²145 500 €1 774
16/05/202553 Rue Toulouse Lautrec 09200 Saint-GironsAppartement38 m²61 500 €1 618
16/05/202553 Rue Toulouse Lautrec 09200 Saint-GironsAppartement38 m²66 500 €1 750
22/04/202553 Rue Toulouse Lautrec 09200 Saint-GironsAppartement38 m²58 000 €1 526
11/04/202533 Rue Toulouse Lautrec 09200 Saint-GironsMaison116 m²218 935 €1 887
31/03/202555 Rue Toulouse Lautrec 09200 Saint-GironsAppartement55 m²62 500 €1 136
28/03/20254 Imp Louis David 09200 Saint-GironsMaison79 m²138 000 €1 747
25/02/202553 Rue Toulouse Lautrec 09200 Saint-GironsAppartement41 m²54 500 €1 329
17/02/20252 Rue Auguste Renoir 09200 Saint-GironsMaison76 m²203 600 €2 679