100 Route de Montgazin 09210 Lézat-sur-Lèze
Maison · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2609E1821259Z
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1949
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 575 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 012 €/m² à Lézat-sur-Lèze (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen277 857 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation222 397 – 261 075 €
Soit1 750 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.