2 Rue Edith Piaf 09100 Saint-Jean-du-Falga
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2609E1838638K
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface286 m²
Construction1948-1974
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 152 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 930 €/m² à Saint-Jean-du-Falga (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen552 366 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation508 177 – 596 555 €
Soit1 930 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 6 Imp Les Cazals 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 88 m² | 179 000 € | 2 034 |
| 23/07/2025 | 7 Rue Du 14 Juillet 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 63 m² | 145 000 € | 2 302 |
| 16/06/2025 | 9 Rue Jules Guesde 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 72 m² | 216 300 € | 3 004 |
| 11/04/2025 | 6 Rue Gabriel Faure 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 98 m² | 155 000 € | 1 582 |
| 05/02/2025 | 1 Imp Des Acacias 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 97 m² | 229 000 € | 2 361 |
| 31/01/2025 | 18 Rue Edith Piaf 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 121 m² | 218 000 € | 1 802 |
| 07/11/2024 | 3 Imp Maurice Chevalier 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |
| 04/09/2024 | 7 Rue Jules Guesde 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 83 m² | 169 050 € | 2 037 |
| 27/08/2024 | 21 Rue Jacques Brel 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 107 m² | 215 000 € | 2 009 |
| 09/08/2024 | 32 Rue Gaston De Foix 09100 Saint-Jean-du-Falga | Appartement | 40 m² | 77 146 € | 1 929 |
| 24/07/2024 | 16 Rue Edith Piaf 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 102 m² | 192 000 € | 1 882 |
| 18/07/2024 | 32 Rue Gaston De Foix 09100 Saint-Jean-du-Falga | Appartement | 55 m² | 102 000 € | 1 855 |
| 15/05/2024 | 32 Rue Gaston De Foix 09100 Saint-Jean-du-Falga | Appartement | 41 m² | 81 300 € | 1 983 |
| 15/03/2024 | 32 Rue Gaston De Foix 09100 Saint-Jean-du-Falga | Appartement | 41 m² | 65 000 € | 1 585 |
| 14/03/2024 | 32 Rue Gaston De Foix 09100 Saint-Jean-du-Falga | Appartement | 40 m² | 74 000 € | 1 850 |