3 Rue de Rigals 09100 Saint-Jean-du-Falga
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2609E1853663H
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 832 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 930 €/m² à Saint-Jean-du-Falga (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 140 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 789 – 198 143 €
Soit1 872 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 10 Rue Du Col Taillefer-Grimaldi 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 58 m² | 105 000 € | 1 810 |
| 04/11/2025 | 12 Rue De Rigals 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 185 m² | 341 030 € | 1 843 |
| 26/08/2025 | 5022 F Laguilhatie 09120 Varilhes | Maison | 119 m² | 270 000 € | 2 269 |
| 19/05/2025 | 6 B Imp Du Moulin 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 121 m² | 350 150 € | 2 894 |
| 18/04/2025 | 2 Rue Alphonse Gardel 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 |
| 13/03/2025 | 525 Che De Luzent 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 84 m² | 190 000 € | 2 262 |
| 22/02/2025 | 741 Joucla 09120 Varilhes | Maison | 251 m² | 90 000 € | 359 |
| 12/12/2024 | 4 Pl De La Tendue 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 70 m² | 62 000 € | 886 |
| 14/10/2024 | 25 Rue De Rigals 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 150 m² | 265 500 € | 1 770 |
| 24/07/2024 | 2 B Rue De Rigals 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 102 m² | 193 000 € | 1 892 |
| 22/12/2023 | 742 Joucla 09120 Varilhes | Maison | 104 m² | 110 000 € | 1 058 |