10 Rue de Bouycheres 09220 Val-de-Sos
Maison · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2609E1864910W
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1949
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 618 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 762 €/m² à Val-de-Sos (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 378 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation180 603 – 212 013 €
Soit1 621 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 19 Rue De La Chapelle 09220 Val-de-Sos | Maison | 80 m² | 91 110 € | 1 139 |
| 27/02/2024 | 6 Pl Du Marronnier 09220 Val-de-Sos | Maison | 65 m² | 43 000 € | 662 |
| 12/01/2024 | 1 Rte De Montreal De Sos 09220 Val-de-Sos | Maison | 50 m² | 111 990 € | 2 240 |
| 10/01/2024 | 11 Rue De La Chapelle 09220 Val-de-Sos | Maison | 59 m² | 36 000 € | 610 |
| 22/12/2023 | 399 Bexanelle 09220 Val-de-Sos | Maison | 32 m² | 71 645 € | 2 239 |