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53 Avenue Alsace Lorraine 09300 Lavelanet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2609E1871555L

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 915 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Lavelanet (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 028 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 096 – 173 852 €
Soit1 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/07/202514 Rue Isabelle Sandy 09300 LavelanetMaison87 m²114 120 €1 312
07/07/202552 A Rue Denis Papin 09300 LavelanetMaison107 m²90 000 €841
02/07/202516 Cite Jardin 09300 LavelanetMaison72 m²110 000 €1 528
23/05/202511 Cite Jardin 09300 LavelanetMaison68 m²70 000 €1 029
15/04/202567 Rue Sebile 09300 LavelanetAppartement87 m²180 000 €2 069
15/04/202567 Rue Sebile 09300 LavelanetAppartement62 m²180 000 €2 903
15/04/202567 Rue Sebile 09300 LavelanetAppartement70 m²180 000 €2 571
15/04/202567 Rue Sebile 09300 LavelanetAppartement63 m²180 000 €2 857
25/10/202476 Rue Sebile 09300 LavelanetMaison150 m²180 500 €1 203
04/10/20246 Rue Alphonse Daudet 09300 LavelanetMaison100 m²128 320 €1 283
30/09/202422 Rue Frederic Mistral 09300 LavelanetMaison80 m²124 350 €1 554
27/08/202430 Rue Frederic Mistral 09300 LavelanetMaison83 m²87 000 €1 048
25/07/202415 Rue Du College 09300 LavelanetMaison105 m²80 000 €762
18/07/202474 A Rue Sebile 09300 LavelanetMaison90 m²63 000 €700
08/07/202451 Av Alsace Lorraine 09300 LavelanetMaison100 m²199 000 €1 990