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894 Avenue de l'Europe 09320 Massat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 86 j) · n° 2609E1879666K

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface150 m²
Construction1948-1974
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 913 €/an
ChauffageGPL (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 537 €/m² à Massat (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen980 550 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation875 043 – 1 027 224 €
Soit6 341 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/2025257 Pl De L Eglise 09320 MassatAppartement108 m²25 000 €231
30/10/2025258 Pl De L Eglise 09320 MassatMaison173 m²25 000 €145
03/03/20255809 Esquen Hameau 09320 MassatMaison38 m²20 000 €526
08/01/2025353 Esquen Hameau 09320 MassatMaison70 m²19 000 €271
16/12/20245758 Rte Du Col De Port 09320 MassatAppartement42 m²288 390 €6 866
16/12/20245758 Rte Du Col De Port 09320 MassatAppartement28 m²288 390 €10 300
16/12/20245758 Rte Du Col De Port 09320 MassatAppartement20 m²288 390 €14 420
03/12/2024339 Esquen Hameau 09320 MassatMaison32 m²45 000 €1 406
11/03/2024345 Esquen Hameau 09320 MassatMaison30 m²65 000 €2 167
22/11/2023789 Esquen Hameau 09320 MassatMaison60 m²52 290 €872