4 Rue de la Carlasse 09400 Mercus-Garrabet
Maison · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2609E1900725J
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | maison | – | 307 m² | E | C | 306 | 61 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 448 €/m² à Mercus-Garrabet (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 1 Lot L Houm 09400 Mercus-Garrabet | Maison | 109 m² | 198 000 € | 1 817 |
| 26/08/2025 | 5020 Las Serros 09400 Mercus-Garrabet | Maison | 155 m² | 290 000 € | 1 871 |
| 18/10/2024 | 24 Che De La Nougarede 09400 Mercus-Garrabet | Maison | 58 m² | 45 000 € | 776 |
| 14/05/2024 | 34 Av Paul Vaillant Couturier 09400 Mercus-Garrabet | Maison | 94 m² | 48 000 € | 511 |
| 26/03/2024 | 3 Che De La Nougarede 09400 Mercus-Garrabet | Maison | 32 m² | 43 000 € | 1 344 |
| 22/11/2023 | 24 Av Paul Vaillant Couturier 09400 Mercus-Garrabet | Maison | 85 m² | 148 000 € | 1 741 |