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6 Chemin de Notre-Dame 09300 Bélesta

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2609E1914487R

G énergie   C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation461 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 145 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 391 €/m² à Bélesta (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 190 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation94 443 – 110 868 €
Soit1 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202518 Rue Du Pont De L Eglise 09300 BélestaMaison98 m²52 250 €533
28/08/20252 Che De L Hers 09300 BélestaMaison133 m²223 530 €1 681
14/08/20259 Rue Mercadier 09300 BélestaMaison27 m²75 000 €2 778
14/08/20259 Rue Mercadier 09300 BélestaMaison112 m²75 000 €670
04/07/20258 Pl Du Pont De L Eglise 09300 BélestaMaison120 m²155 000 €1 292
22/04/202516 Rue Du Pont De L Eglise 09300 BélestaMaison108 m²83 000 €769
10/02/202525 Rue Du Pont De L Eglise 09300 BélestaMaison78 m²42 640 €547
16/10/2024631 Che Notre Dame 09300 BélestaMaison93 m²196 030 €2 108
16/10/2024491 H Pechafilou 09300 BélestaMaison84 m²147 550 €1 757
02/09/202415 Rue Du Pont De L Eglise 09300 BélestaMaison82 m²100 000 €1 220
27/05/2024491 P Che Notre Dame 09300 BélestaMaison92 m²207 600 €2 257
19/03/202413 Av De Lavelanet 09300 BélestaMaison110 m²52 550 €478
16/01/2024132 A Rue Du Pont De L Eglise 09300 BélestaAppartement40 m²30 000 €750