Rue de la Forêt 09300 Montferrier
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2609E1921557P
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1948-1974
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 659 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 582 €/m² à Montferrier (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 913 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 307 – 181 143 €
Soit1 535 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 476 Les Monts D Olmes 09300 Montferrier | Appartement | 23 m² | 47 775 € | 2 077 |
| 10/09/2025 | 299 Les Monts D Olmes 09300 Montferrier | Maison | 40 m² | 154 080 € | 3 852 |
| 15/05/2025 | 322 C Les Monts D Olmes 09300 Montferrier | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 |
| 14/03/2025 | 476 Les Monts D Olmes 09300 Montferrier | Appartement | 25 m² | 49 000 € | 1 960 |
| 03/02/2025 | 300 B Les Monts D Olmes 09300 Montferrier | Maison | 78 m² | 186 690 € | 2 393 |
| 12/09/2024 | 476 Les Monts D Olmes 09300 Montferrier | Appartement | 30 m² | 60 000 € | 2 000 |
| 17/07/2024 | 574 Rue De La Foret 09300 Montferrier | Maison | 70 m² | 133 070 € | 1 901 |
| 19/06/2024 | 476 Les Monts D Olmes 09300 Montferrier | Appartement | 30 m² | 61 500 € | 2 050 |
| 04/06/2024 | 476 Les Monts D Olmes 09300 Montferrier | Appartement | 23 m² | 41 430 € | 1 801 |
| 07/03/2024 | 484 Les Monts D Olmes 09300 Montferrier | Appartement | 71 m² | 90 000 € | 1 268 |
| 18/12/2023 | 320 J Les Monts D Olmes 09300 Montferrier | Maison | 64 m² | 146 380 € | 2 287 |
| 06/11/2023 | 542 Les Monts D Olmes 09300 Montferrier | Appartement | 34 m² | 62 400 € | 1 835 |