28 Rue Maréchal Joffre 09300 Lavelanet
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2609E1960362C
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface170 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 780 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 114 €/m² à Lavelanet (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 380 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 580 – 177 941 €
Soit969 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 B Rue Du Marechal Joffre 09300 Lavelanet | Maison | 100 m² | 80 750 € | 808 |
| 18/12/2025 | 28 Rue Faubourg De Bensa 09300 Lavelanet | Maison | 56 m² | 20 000 € | 357 |
| 02/12/2025 | 30 Rue Du Marechal Joffre 09300 Lavelanet | Maison | 76 m² | 91 500 € | 1 204 |
| 02/12/2025 | 4 B Rue Du Marechal Joffre 09300 Lavelanet | Maison | 113 m² | 61 875 € | 548 |
| 30/06/2025 | 4 Rue Charles Peguy 09300 Lavelanet | Maison | 112 m² | 150 000 € | 1 339 |
| 30/06/2025 | 66 Rue Du Marechal Joffre 09300 Lavelanet | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 |
| 28/11/2024 | 9 Cite Lakanal 09300 Lavelanet | Maison | 88 m² | 330 000 € | 3 750 |
| 28/11/2024 | 9 Cite Lakanal 09300 Lavelanet | Appartement | 68 m² | 330 000 € | 4 853 |
| 13/11/2024 | 35 A Rue Du Marechal Joffre 09300 Lavelanet | Maison | 153 m² | 147 420 € | 964 |
| 21/10/2024 | 33 Rue Fbg De Bensa 09300 Lavelanet | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 |
| 16/09/2024 | 44 Rue Du Marechal Joffre 09300 Lavelanet | Maison | 110 m² | 130 187 € | 1 184 |
| 04/07/2024 | 49 Rue Fbg De Bensa 09300 Lavelanet | Maison | 81 m² | 65 000 € | 802 |
| 26/06/2024 | 6 Lot Las Brougos 09300 Lavelanet | Maison | 82 m² | 110 000 € | 1 341 |
| 03/05/2024 | 12 Rue Du Marechal Joffre 09300 Lavelanet | Maison | 80 m² | 58 000 € | 725 |
| 29/03/2024 | 18 Rue Du Marechal Joffre 09300 Lavelanet | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |