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30 Rue Denis Papin 09300 Lavelanet

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2609E1979730A

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1960
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 824 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026maison0141 m²ED28261

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 114 €/m² à Lavelanet (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 074 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation132 947 – 156 069 €
Soit1 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20255 Rue Joseph Delsaut 09300 LavelanetMaison80 m²175 000 €2 188
11/09/202527 Rue Sebile 09300 LavelanetMaison73 m²80 615 €1 104
09/09/202570 C Rue Sebile 09300 LavelanetMaison75 m²127 150 €1 695
09/07/202514 Rue Isabelle Sandy 09300 LavelanetMaison87 m²114 120 €1 312
07/07/202552 A Rue Denis Papin 09300 LavelanetMaison107 m²90 000 €841
02/07/202516 Cite Jardin 09300 LavelanetMaison72 m²110 000 €1 528
02/07/20253 Che De Fount Laouzert 09300 LavelanetMaison114 m²133 000 €1 167
23/05/202511 Cite Jardin 09300 LavelanetMaison68 m²70 000 €1 029
12/05/20251 Cite Les Tulipes 09300 LavelanetMaison106 m²149 000 €1 406
15/04/202567 Rue Sebile 09300 LavelanetAppartement87 m²180 000 €2 069
15/04/202567 Rue Sebile 09300 LavelanetAppartement62 m²180 000 €2 903
15/04/202567 Rue Sebile 09300 LavelanetAppartement70 m²180 000 €2 571
15/04/202567 Rue Sebile 09300 LavelanetAppartement63 m²180 000 €2 857
14/01/202529 Rue Sebile 09300 LavelanetMaison60 m²35 000 €583
26/11/202446 Rue Sebile 09300 LavelanetMaison72 m²96 500 €1 340