18 Rue Parmentier 09300 Lavelanet
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2609E2048455H
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface65 m²
Construction1920
Consommation490 kWh/m²/an
Émissions142 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 702 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 114 €/m² à Lavelanet (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen72 410 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation54 626 – 64 126 €
Soit913 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 5 Rue Joseph Delsaut 09300 Lavelanet | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 |
| 09/09/2025 | 70 C Rue Sebile 09300 Lavelanet | Maison | 75 m² | 127 150 € | 1 695 |
| 02/07/2025 | 3 Che De Fount Laouzert 09300 Lavelanet | Maison | 114 m² | 133 000 € | 1 167 |
| 12/05/2025 | 1 Cite Les Tulipes 09300 Lavelanet | Maison | 106 m² | 149 000 € | 1 406 |
| 15/04/2025 | 67 Rue Sebile 09300 Lavelanet | Appartement | 87 m² | 180 000 € | 2 069 |
| 15/04/2025 | 67 Rue Sebile 09300 Lavelanet | Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 |
| 15/04/2025 | 67 Rue Sebile 09300 Lavelanet | Appartement | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 15/04/2025 | 67 Rue Sebile 09300 Lavelanet | Appartement | 63 m² | 180 000 € | 2 857 |
| 25/10/2024 | 76 Rue Sebile 09300 Lavelanet | Maison | 150 m² | 180 500 € | 1 203 |
| 10/09/2024 | 5 Rue Du Bac 09300 Lavelanet | Maison | 69 m² | 45 000 € | 652 |
| 18/07/2024 | 74 A Rue Sebile 09300 Lavelanet | Maison | 90 m² | 63 000 € | 700 |
| 29/03/2024 | 1 Rue Joseph Delsaut 09300 Lavelanet | Maison | 60 m² | 15 000 € | 250 |
| 15/12/2023 | 2 Pl Aristide Briand 09300 Lavelanet | Maison | 67 m² | 51 000 € | 761 |
| 13/12/2023 | 18 Che De Fount Laouzert 09300 Lavelanet | Maison | 80 m² | 61 000 € | 763 |
| 16/10/2023 | 3 Rue Alphonse Daudet 09300 Lavelanet | Appartement | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |