8 Faubourg Charles 6 09270 Mazères
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2609E2073620E
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 634 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 629 €/m² à Mazères (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 646 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation110 579 – 129 810 €
Soit1 499 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 634 Bd Des Tourelles 09270 Mazères | Maison | 50 m² | 85 000 € | 1 700 |
| 17/11/2025 | 25 Rue Martimor 09270 Mazères | Maison | 220 m² | 128 000 € | 582 |
| 14/10/2025 | 32 Rue Martimor 09270 Mazères | Appartement | 118 m² | 120 000 € | 1 017 |
| 29/07/2025 | 30 Rue Gaston De Foix 09270 Mazères | Maison | 110 m² | 95 000 € | 864 |
| 28/07/2025 | 1 B Che Du Tremoul 09270 Mazères | Maison | 93 m² | 151 000 € | 1 624 |
| 07/07/2025 | 1 B Che Du Tremoul 09270 Mazères | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 |
| 26/05/2025 | 20 Rue De L Escabelle 09270 Mazères | Appartement | 35 m² | 191 000 € | 5 457 |
| 26/05/2025 | 20 Rue De L Escabelle 09270 Mazères | Appartement | 25 m² | 191 000 € | 7 640 |
| 20/05/2025 | 20 Rue Martimor 09270 Mazères | Maison | 191 m² | 310 000 € | 1 623 |
| 13/05/2025 | 31 Rue Martimor 09270 Mazères | Appartement | 48 m² | 80 000 € | 1 667 |
| 13/05/2025 | 31 Rue Martimor 09270 Mazères | Appartement | 29 m² | 80 000 € | 2 759 |
| 31/03/2025 | 31 Rue Martimor 09270 Mazères | Appartement | 51 m² | 80 000 € | 1 569 |
| 31/03/2025 | 31 Rue Martimor 09270 Mazères | Appartement | 26 m² | 80 000 € | 3 077 |
| 28/02/2025 | 32 Rue De L Escabelle 09270 Mazères | Maison | 102 m² | 109 000 € | 1 069 |
| 19/02/2025 | 318 Rue Saint Abdon 09270 Mazères | Maison | 92 m² | 49 000 € | 533 |