Signal Vente

66 Avenue de la Résistance 09200 Saint-Girons

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2609E2074762C

D énergie   D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface121 m²
Constructionavant 1948
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 390 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 617 €/m² à Saint-Girons (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 172 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 171 – 204 462 €
Soit1 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202510 Imp Des Lacs 09200 Saint-GironsMaison117 m²237 240 €2 028
12/11/20259013 Imp Des Oiseaux 09200 Saint-GironsMaison76 m²110 000 €1 447
16/10/202534 Av De La Resistance 09200 Saint-GironsMaison115 m²239 000 €2 078
31/07/20254 Rue Henri Matisse 09200 Saint-GironsMaison104 m²155 000 €1 490
31/07/202592 Av De La Resistance 09200 Saint-GironsMaison96 m²140 000 €1 458
10/07/202555 Rue Toulouse Lautrec 09200 Saint-GironsAppartement38 m²63 000 €1 658
16/05/202553 Rue Toulouse Lautrec 09200 Saint-GironsAppartement38 m²61 500 €1 618
16/05/202553 Rue Toulouse Lautrec 09200 Saint-GironsAppartement38 m²66 500 €1 750
22/04/202553 Rue Toulouse Lautrec 09200 Saint-GironsAppartement38 m²58 000 €1 526
11/04/202533 Rue Toulouse Lautrec 09200 Saint-GironsMaison116 m²218 935 €1 887
31/03/202555 Rue Toulouse Lautrec 09200 Saint-GironsAppartement55 m²62 500 €1 136
25/02/202553 Rue Toulouse Lautrec 09200 Saint-GironsAppartement41 m²54 500 €1 329
09/12/202453 Rue Toulouse Lautrec 09200 Saint-GironsAppartement38 m²63 000 €1 658
02/12/202453 Rue Toulouse Lautrec 09200 Saint-GironsAppartement55 m²77 000 €1 400
25/11/202453 Rue Toulouse Lautrec 09200 Saint-GironsAppartement34 m²48 000 €1 412