26 Rue Faubourg de Bensa 09300 Lavelanet
Maison · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2609E2088386C
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1949
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 369 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 114 €/m² à Lavelanet (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen69 514 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation55 639 – 65 315 €
Soit969 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 B Rue Du Marechal Joffre 09300 Lavelanet | Maison | 100 m² | 80 750 € | 808 |
| 18/12/2025 | 114 Rue Jean Jaures 09300 Lavelanet | Maison | 79 m² | 60 000 € | 759 |
| 18/12/2025 | 28 Rue Faubourg De Bensa 09300 Lavelanet | Maison | 56 m² | 20 000 € | 357 |
| 02/12/2025 | 4 B Rue Du Marechal Joffre 09300 Lavelanet | Maison | 113 m² | 61 875 € | 548 |
| 05/08/2025 | 3 Cite Colbert 09300 Lavelanet | Maison | 114 m² | 95 000 € | 833 |
| 30/06/2025 | 4 Rue Charles Peguy 09300 Lavelanet | Maison | 112 m² | 150 000 € | 1 339 |
| 21/05/2025 | 1 Rue Marechal Foch 09300 Lavelanet | Maison | 90 m² | 107 000 € | 1 189 |
| 13/05/2025 | 7 B Rue Marechal Foch 09300 Lavelanet | Maison | 101 m² | 82 000 € | 812 |
| 30/04/2025 | 1 Che De Cambiere 09300 Lavelanet | Appartement | 45 m² | 39 000 € | 867 |
| 21/03/2025 | 10 Rue Fbg De Bensa 09300 Lavelanet | Maison | 50 m² | 38 000 € | 760 |
| 28/02/2025 | 77 Cite Abbe Pierre 09300 Lavelanet | Maison | 83 m² | 125 000 € | 1 506 |
| 26/02/2025 | 1 Che De Cambiere 09300 Lavelanet | Appartement | 45 m² | 45 000 € | 1 000 |
| 26/02/2025 | 122 A Rue Jean Jaures 09300 Lavelanet | Maison | 170 m² | 25 000 € | 147 |
| 11/02/2025 | 4 B Rue Marechal Foch 09300 Lavelanet | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 |
| 23/12/2024 | 2 Av Du Marechal Leclerc 09300 Lavelanet | Maison | 80 m² | 89 300 € | 1 116 |